modernisierte 3-Zimmerwohnung in Lindau-Zech

88131 Lindau, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    af664d7a-1836-4206-b307-05b57b69d576
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leiblachstraße 16
    (Zech)
    88131 Lindau
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    2.260,00 EUR
  • Kaltmiete
    753,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    973,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    null
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    94,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 94,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen

Es handelt sich um einen Altbau, der im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2008 modernisiert wurde.

Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage.

Für ein gepflegtes und sauberes Erscheinungsbild des Objekts und der Außenanlagen sorgt unser Hausmeisterservice.

Ausstattung

reizvolle/moderne/helle Wohnung

Die Wohnung verfügt über hochwertigen Fliesenboden in Holzoptik

gute gelungene Aufteilung der Räume

modernes schönes Tageslichtbad mit Fliesen und Badewanne

helles Bad mit Fenster und Wanne

Balkon

Kellerraum

Fahrradabstellplatz

keine Kippfunktion der Fenster

bei Neuvermietung ist der einziehende Mieter für das Tapezieren und Streichen der Wände und Decken selbst verantwortlich

Sonstige Informationen

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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Lage

Ihr potenzielles neues Zuhause befindet sich in Lindau-Zech, einem naturnahen Wohngebiet. Dazu zählt die technische und soziale Infrastruktur für Ihren komfortablen Alltag, als auch der hohe Freizeitwert: Uferpark und Naturerholungsgebiet „Am Wäsen“, der Zechwald, die Leiblach und der direkte Zugang zum See sind in knapp 5 Minuten Gehzeit erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung können Sie das ganze Jahr über Ihre freie Zeit abwechslungsreich genießen, Spiel- und Sportplätze, Wander- und Radwege sowie der Segelhafen mit Liegewiese und direktem Zugang zum Bodensee sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sie finden in Laufweite: Lebensmittelläden, Ärzte, Banken, vielfältige Gastronomie, Schulzentren und Kindergarten uvm. Dieser Stadtteil ist besonders für Familien attraktiv.

Die Autobahnauffahrt zur A96 sowie die Auffahrt zur B12 erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Lindauer Stadtbus verkehrt regelmäßig auf die Insel Lindau. In wenigen Minuten erreichen Sie zudem Österreich und profitieren von der Nähe zu den Bergen.

Leiblachstraße 16, 88131 Lindau, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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