Geförderte Neubauwohnung im Münchhof (Stufe 2) Whg. 73

88131 Lindau, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    69959252
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Münchhofstrasse 16
    88131 Lindau
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    15.08.2021
  • Kaution
    1.781,50 EUR
  • Kaltmiete
    593,83 EUR
  • Heizkosten
    54,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    767,83 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der innovative Neubau im "Münchhof" mit 78 Wohnungen wird voraussichtlich zum 01.08.2021 bezugsfertig. Um einen begrünten Innenbereich gruppieren sich vier Gebäudekörper mit jeweils drei Stockwerken und einem teilweise zurückgesetzten Dachgeschoss. Die Wohnungen sind weitgehend zweiseitig orientiert. Dadurch kann eine gute Belichtung und Besonnung gewährleistet werden. Schiebeläden an den bodentiefen Fenstern strukturieren die Sichtbetonfassaden, die teilweise bepflanzt werden. Jede Wohnung verfügt zudem über einen privaten Außenbereich in Form einer Terrasse oder eines Balkons.
Eine autofreie Erschließungs- und Kommunikationszone steht bei diesem Quartier im Fokus. Der Innenhof mit dem Spielplatz und die angrenzenden Außenanlagen laden zum Treffen und Verweilen im Grünen ein.
Sowohl der Durchgang von der Münchhofstraße aus als auch die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen über Aufzüge in allen Gebäuden bis hin zu den einzelnen Wohnungsgrundrissen sind barrierefrei erschlossen und gebaut.
Für die Bewohner steht eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradraum, sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug sowie eine Tiefgarage runden das Angebot ab. Zudem sind ebenerdige Fahrradabstellplätze sowie eine E-Ladestation für E-Bikes/Cars vorhanden.
Insgesamt stehen unter den beiden südlichen Gebäuden 28 Tiefgarage-Stellplätze und an der Münchhofstraße 19 oberirdische Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Die schöne und helle 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Balkon. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Die optimale Zimmeraufteilung bietet vielfältige Einrichtungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Der großzügig ausgelegte Balkon lädt zum entspannten Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles.

Sonstige Informationen

Die angebotene Wohnung unterliegt der einkommensorientierten Förderung (Stufe 2). Das bedeutet, sie benötigen hierfür einen Wohnungsberechtigungsschein der entsprechenden Stufe. Ob Sie einen solchen erhalten, kann beim Bürgerbüro der Stadt Lindau (B), Tel. 918-306 erfragt werden. Auf Antrag bei der zuständigen Förderstelle erhalten Sie bei dieser Wohnung eine monatliche Förderung in Höhe von bis zu € 3,90 /m2 Wohnfläche. Nähere Informationen zur einkommensorientierten Zusatzförderung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Informationsblatt. Bewohner, die nachweislich autofrei in das Quartier einziehen, werden auf Antrag eine zeitlich begrenzte (max. 1 Jahr) kostenfreie Dauerfahrkarte für den Stadtbus erhalten.

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Lage

Der Stadtteil Reutin liegt mittendrin in Lindau, wo sie zu Fuß, per Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Dinge des täglichen Bedarfs schnell und bequem erledigen können. Die Haltestelle Josephskirche der Stadtbuslinie 5 ist nur 200 m entfernt. Eine Treppe bietet zudem eine schnelle fußläufige Verbindung nach Süden zur Rickenbacher Straße.
Im nahen Umfeld des Quartiers befindet sich zudem das Schulzentrum Reutin. Damit liegt das Quartier ideal, um auf einen privaten PKW zu verzichten. Die malerische Insel ist fußläufig, bequem per Rad, Bus der Zug schnell erreichbar. Das attraktive Einkaufscenter „Lindaupark“ befindet sich mitten in diesem Stadtteil. In Reutin befindet sich ein Bahnhof, der für Berufspendler auch nach Österreich sehr attraktiv ist. Aufgrund der zentralen Lage sind eine gute Versorgung und Mobilität der Bewohner sichergestellt. Der hohe Freizeitwert ist ein besonderes Highlight in dieser Region. Wandern, Schwimmen, Surfen, Radeln, Golfen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.

Münchhofstrasse 16, 88131 Lindau, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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