tolle 2-Zimmerwohnung in Zech – Whg. 22

88131 Lindau, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2457533731
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Immanuel-Kant-Straße 2
    (Zech)
    88131 Lindau
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaution
    1.872,00 EUR
  • Kaltmiete
    624,00 EUR
  • Heizkosten
    98,00 EUR
  • Nebenkosten
    98,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    820,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Loggia
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    56,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 56,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser Objekt in der Immanuel-Kant-Str. 2 umfasst insgesamt 27 Wohnungen. Für die Bewohner gibt es jeweils einen Kellerabstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Für einen Tiefgaragen- oder Außenabstellplätze können wir Sie bei Bedarf auf die Warteliste aufnehmen. Eine Besonderheit dieses Objektes sind die zum Laubengang gerichteten Loggien.
Um die Reinigung sowie die Außenanlagen kümmert sich unser Hausmeister-Team.

Ausstattung

Die schöne 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine Loggia, welche zum Laubengang gerichtet ist. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Die optimale Zimmeraufteilung bietet vielfältige Einrichtungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Fenster und Balkontüre können nicht gekippt werden. Die Fenster (nicht alle Fenster) sind mit Schieberollläden versehen.

Die Einbauküche könnte vom Vormieter übernommen werden und befindet sich in einem guten Zustand.

Sonstige Informationen

Die Wohnung darf ausschließlich als Erstwohnsitz angemietet werden.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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Lage

Ihr potenzielles neues Zuhause befindet sich in Lindau-Zech, einem naturnahen Wohngebiet. Dazu zählt die technische und soziale Infrastruktur für Ihren komfortablen Alltag, als auch der hohe Freizeitwert: Uferpark und Naturerholungsgebiet „Am Wäsen“, der Zechwald, die Leiblach und der direkte Zugang zum See sind in knapp 5 Minuten Gehzeit erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung können Sie das ganze Jahr über Ihre freie Zeit abwechslungsreich genießen, Spiel- und Sportplätze, Wander- und Radwege sowie der Segelhafen mit Liegewiese und direktem Zugang zum Bodensee sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sie finden in Laufweite: Lebensmittelläden, Ärzte, Banken, vielfältige Gastronomie, Schulzentren und Kindergarten uvm. Dieser Stadtteil ist besonders für Familien attraktiv.

Die Autobahnauffahrt zur A96 sowie die Auffahrt zur B12 erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Lindauer Stadtbus verkehrt regelmäßig auf die Insel Lindau. In wenigen Minuten erreichen Sie zudem Österreich und profitieren von der Nähe zu den Bergen.

Immanuel-Kant-Straße 2, 88131 Lindau, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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