gemütliche 3-Zimmerwohnung in Lindau-Zech

88131 Lindau, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    188b99c1-c21e-4af1-8ad0-0a782b984b77
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gustav-Freytag-Straße 3
    (Zech)
    88131 Lindau
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    2.493,00 EUR
  • Kaltmiete
    831,00 EUR
  • Heizkosten
    166,00 EUR
  • Nebenkosten
    166,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.163,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Loggia
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    79,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um einen Altbau, der im Jahre 1963 erbaut wurde und im Jahr 2013 umfassend modernisiert wurde.

Dieses Mehrfamilienhaus umfasst neun Wohnungen verteilt auf drei Etagen

Für ein gepflegtes und sauberes Erscheinungsbild des Objekts und der Außenanlagen sorgt unser Hausmeisterservice.

Ausstattung

repräsentatives Objekt

gute gelungene Aufteilung der Räume

modernes schönes Tageslichtbad mit Fließen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Abstellraum/Keller

bei Neuvermietung ist der einziehende Mieter für das Tapezieren und Streichen der Wände und Decken selbst verantwortlich

Sonstige Informationen

Die Wohnung darf ausschließlich als Erstwohnsitz angemietet werden.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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Lage

Ihr potenzielles neues Zuhause befindet sich in Lindau-Zech, einem naturnahen Wohngebiet. Dazu zählt die technische und soziale Infrastruktur für Ihren komfortablen Alltag, als auch der hohe Freizeitwert: Uferpark und Naturerholungsgebiet „Am Wäsen“, der Zechwald, die Leiblach und der direkte Zugang zum See sind in knapp 5 Minuten Gehzeit erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung können Sie das ganze Jahr über Ihre freie Zeit abwechslungsreich genießen, Spiel- und Sportplätze, Wander- und Radwege sowie der Segelhafen mit Liegewiese und direktem Zugang zum Bodensee sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sie finden in Laufweite: Lebensmittelläden, Ärzte, Banken, vielfältige Gastronomie, Schulzentren und Kindergarten uvm. Dieser Stadtteil ist besonders für Familien attraktiv.

Die Autobahnauffahrt zur A96 sowie die Auffahrt zur B12 erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Lindauer Stadtbus verkehrt regelmäßig auf die Insel Lindau. In wenigen Minuten erreichen Sie zudem Österreich und profitieren von der Nähe zu den Bergen.

Gustav-Freytag-Straße 3, 88131 Lindau, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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