Sehr schöne 2 Zimmer Seniorenwohnung in Lindau Aeschach mit Wohnberechtigungsschein WBS 2 für Senioren

88131 Lindau, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    db1c3422-4bf9-442d-b4ec-53d0fb8ee5f6
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Holdereggenstraße 19 A
    (Aeschach)
    88131 Lindau
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2015
  • Verfügbar ab
    01.11.2026 oder früher
  • Kaution
    1.484,61 EUR
  • Kaltmiete
    494,87 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    704,87 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    704,87 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Loggia
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    47,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 47,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein barrierefreies Gebäude speziell für Senioren, mithin eine besondere Wohnform. Es umfasst 31 – 1-2-Zimmerwohnungen, wovon 4 Wohneinheiten für Rollstuhlfahrer vorgesehen sind. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gemeinschaftsraum zur gemeinsamen Nutzung. Der Gemeinschaftsraum wird von den Bewohnern gerne als Treffpunkt für gemeinsame Feiern oder Kaffeekränzchen genutzt. Die bestehende Hausgemeinschaft ist sehr gefestigt und es herrscht ein vertrauensvolles Miteinander. Die Wohnungen des Erdgeschosses bis 2. Obergeschosses sind einkommensorientiert gefördert, sodass für die Anmietung einer Wohnung ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 1 bzw. 2 erforderlich ist. Für diese Wohnung im 1. Obergeschoss ist eine Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 2 erforderlich.

Ausstattung

Es handelt sich um eine reizvolle, moderne, helle Wohnung, die altersgerecht gebaut wurde. Ein Ort zum Wohlfühlen
Die Wohnung verfügt über hochwertigen Fliesenboden in Holzoptik. Die Fenster haben keine Kippfunktion
Einbauküche, Einbauschrank und Einrichtung kann mit übernommen werden, wenn gewünscht.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird ausschließlich als Erst-Wohnsitz vermietet, eine Nutzung als Zweit-Wohnsitz oder Ferienwohnung ist ausgeschlossen!
Um die Objektreinigung, Grün- und Außenanlagen sowie Winterdienst kümmert sich unser Hausmeisterservice. Die Mülltonnen werden ebenfalls vom Hausmeisterservice zur Leerung bereitgestellt.
Zum Außenbereich gehört ein Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsplatz zur gemeinsamen Nutzung.
Der neu einziehende Mieter ist für das Tapezieren und/oder Streichen der Wände und Decken zuständig.

Die Wohnung ist mit öffentlichen Mitteln gefördert, daher preisgebunden und unterliegt dem 1. Förderungsweg. Sie benötigen hierfür einen Wohnungsberechtigungsschein der Förderstufe 2. Diesen erhalten Sie beim Bürgerbüro der Stadt Lindau (B), Tel. 08382/918-306 unter Vorlage Ihrer Einkünfte

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/5c1eeb5a-44a9-4793-8dd6-8a13a27a145e

Lage

Der Stadtteil „Aeschach“ liegt in unmittelbarer Nähe des Bodenseeufers. Hier befinden Sie sich mitten in der Nahversorgung. Vieles kann zu Fuß erledigt werden, wie einkaufen, Arztbesuche, etc. Mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmittel können Sie sich bequem zwischen den Stadtteilen bewegen.
Besonders beliebt ist in diesem Stadtteil der Aeschacher Markt, ein Wochenmarkt, der immer am Dienstag stattfindet.
Der hohe Freizeitwert ist ein besonderes Highlight in unserer Region. Wandern, Schwimmen, Surfen, Radeln, Golfen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.

Holdereggenstraße 19 A, 88131 Lindau, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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